На продажу

Квартира с 3 спальнями в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Просторная квартира | Вид на море | Люкс-класс

3спальни 4 ванных 172 m² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в DAMAC Bay Tower B, части престижного комплекса DAMAC Bay by Cavalli в Dubai Harbour. Площадь 1 848 ft² (≈ 172 m²). Готов к заселению. Объект премиум-класса с видом на Аравийский залив, Палм Джумейру и Ain Dubai — идеальная точка для покупателей, ищущих люкс и инвестиционный потенциал.

Квартира спроектирована по принципу открытой планировки с просторной гостиной и обеденной зоной, соединённой огромными панорамными окнами от пола до потолка. Кухня полностью оснащена премиум-техникой, интерьеры выполнены в фирменном стиле Cavalli. Три отдельные спальни включают люкс-сьют с гардеробной. Из просторного приватного балкона открывается вид на море и городские ориентиры. Отделка и материалы соответствуют статусу премиум-резиденции.

DAMAC Bay by Cavalli расположен в сердце Dubai Harbour, между Dubai Marina и Палм Джумейрой, обеспечивая прямой доступ к шоппингу, ресторанам высокой кухни, пляжам и развлечениям. Район имеет отличное транспортное соединение с Sheikh Zayed Road и ключевыми районами города через автомобильные и водные маршруты.

Проект разработан DAMAC Properties как одна из самых престижных адресов на берегу Dubai Harbour. Комплекс предлагает гибкие условия финансирования для покупателей. Архитектура и внутренняя отделка отражают известный стиль Cavalli, привлекая требовательных инвесторов и конечных пользователей, ценящих эксклюзивность и качество.

Недвижимость востребована как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря расположению на первой линии и стабильному спросу на элитные резиденции Dubai Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 150 020 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 000 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 000 400
VAT на комиссию (5%)₽ 150 020
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 159 441 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 657 751
Сумма кредита
₽ 112 515 000
Переплата
₽ 84 810 446
Итого за весь срок
₽ 234 830 446

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 522 570
Доход в год
₽ 6 270 836
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71572367267
Реф объектаAS-177735
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос