На продажу

Люкс 4 спальни | Высокий этаж | Вид

4спальни 5 ванных 5284 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус с 4 спальнями в Sobha Seahaven Tower A — иконический проект на берегу Dubai Harbour, предлагающий несравненный образ жизни у марины в самом сердце Дубая. Площадь составляет 5 284 ft² (≈ 491 м²), 5 ванных комнат. Квартира готовится к сдаче и предлагается без отделки, что позволяет воплотить личное видение дизайна интерьера.

Планировка предусматривает просторные зоны с открытой концепцией, разделённые на жилые и спальные секции. Кухня оснащена современной техникой премиального уровня, с полнофункциональным оборудованием для семей, ценящих кулинарное искусство. Спальные люксы отделены от основных зон, каждый имеет собственную ванную комнату. Основные ванные оборудованы фитингами люкс-класса с современной сантехникой, закреплённой в стильной мебели из качественных материалов. Панорамные окна и балконы обрамляют квартиру, обеспечивая естественное освещение и виды на акваторию.

Sobha Seahaven Tower A возвышается над Dubai Harbour — районом, который быстро превращается в центр притяжения для международной элиты. Расположение обеспечивает непосредственный доступ к маринам, ресторанам и торговым зонам, развивающимся в пределах комплекса. Транспортная доступность позволяет достичь Downtown Дубая и Бизнес Бэя в считанные минуты.

Проект разработан компанией Sobha, признанной разработчиком премиальных жилых комплексов. Sobha Seahaven предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов, желающих войти в растущий рынок Dubai Harbour. Архитектурное решение соединяет современный минимализм с функциональностью, создавая пространства, идеальные как для постоянного проживания, так и для краткосрочного инвестирования.

Пентхаус привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиальное жильё в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды. Местоположение в центре Dubai Harbour и принадлежность к проекту Sobha обеспечивают долгосрочную стоимость имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 30 666 240
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 226 650
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 613 325
VAT на комиссию (5%)AED 30 666
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 32 549 631

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 134 454
Сумма кредита
AED 22 999 680
Переплата
AED 17 336 472
Итого за весь срок
AED 48 002 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 106 821
Доход в год
AED 1 281 849
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488051718
Реф объектаAS-179440
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерLuis Felipe Barros Nunes
BRN брокера83816
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос