На продажу

Пентхаус с 4 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Люкс 4 спальни | Высокий этаж | Вид

4спальни 5 ванных 491 m² Вид на море

Описание

Пентхаус с 4 спальнями в Sobha Seahaven Tower A — иконический проект на берегу Dubai Harbour, предлагающий несравненный образ жизни у марины в самом сердце Дубая. Площадь составляет 5 284 ft² (≈ 491 м²), 5 ванных комнат. Квартира готовится к сдаче и предлагается без отделки, что позволяет воплотить личное видение дизайна интерьера.

Планировка предусматривает просторные зоны с открытой концепцией, разделённые на жилые и спальные секции. Кухня оснащена современной техникой премиального уровня, с полнофункциональным оборудованием для семей, ценящих кулинарное искусство. Спальные люксы отделены от основных зон, каждый имеет собственную ванную комнату. Основные ванные оборудованы фитингами люкс-класса с современной сантехникой, закреплённой в стильной мебели из качественных материалов. Панорамные окна и балконы обрамляют квартиру, обеспечивая естественное освещение и виды на акваторию.

Sobha Seahaven Tower A возвышается над Dubai Harbour — районом, который быстро превращается в центр притяжения для международной элиты. Расположение обеспечивает непосредственный доступ к маринам, ресторанам и торговым зонам, развивающимся в пределах комплекса. Транспортная доступность позволяет достичь Downtown Дубая и Бизнес Бэя в считанные минуты.

Проект разработан компанией Sobha, признанной разработчиком премиальных жилых комплексов. Sobha Seahaven предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов, желающих войти в растущий рынок Dubai Harbour. Архитектурное решение соединяет современный минимализм с функциональностью, создавая пространства, идеальные как для постоянного проживания, так и для краткосрочного инвестирования.

Пентхаус привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиальное жильё в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды. Местоположение в центре Dubai Harbour и принадлежность к проекту Sobha обеспечивают долгосрочную стоимость имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 707 776 819
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 28 311 082
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 14 155 541
VAT на комиссию (5%)₽ 707 771
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 751 245 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 103 195
Сумма кредита
₽ 530 832 614
Переплата
₽ 400 125 766
Итого за весь срок
₽ 1 107 902 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 465 423
Доход в год
₽ 29 585 071
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488051718
Реф объектаAS-179440
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерLuis Felipe Barros Nunes
BRN брокера83816
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос