На продажу

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower C, Дубай Харбор

360-градусный вид | Умная система дома | Люкс

6спальни 6 ванных 1589 m²

Описание

Роскошный пентхаус в Sobha Seahaven Tower C, Dubai Harbour, предназначен для покупателей, ищущих высокий уровень жизни в одном из самых престижных портовых проектов Дубая. Недвижимость насчитывает 6 спален, 6 ванных комнат и общую площадь 17 106 ft² (≈ 1 590 m²). Помещение полностью готово к заселению и предлагается без отделки, что позволяет реализовать персональный дизайн-проект.

Планировка предусматривает 6 спален-люкс с собственными санузлами, служебное помещение, гостевой санузел, хаммам и гардеробную. Кухня типа шоу-кухня соединяет функциональность и демонстрационный характер. В квартире размещены несколько гостиных и столовых зон — как формальных, так и комфортных для повседневной жизни. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают беспрепятственный вид на окрестности. Частные балконы и кровельная терраса служат продолжением жилого пространства. Система умного дома обеспечивает управление инженерными системами, а личный лифт облегчает доступ.

Здание расположено в Dubai Harbour — современном портовом комплексе, где сочетаются жилые башни, яхт-клубы и водная инфраструктура. Район находится в непосредственной близости к центру Дубая и основным деловым коридорам города, обеспечивая удобство как для семей, так и для специалистов, работающих в различных секторах.

Sobha Seahaven — проект застройщика Sobha, известного качеством отделки и архитектурной проработкой. Пентхаус является завершённым объектом и готов к вселению или переоборудованию под индивидуальные потребности. Наличие полного спектра высокофункциональных пространств делает его привлекательным вариантом для семей или инвесторов, ориентирующихся на долгосрочное использование премиум-класса в водной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 2 566 225 618
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 102 649 015
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 51 324 519
VAT на комиссию (5%)₽ 2 566 219
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 2 723 035 408

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 11 251 425
Сумма кредита
₽ 1 924 669 213
Переплата
₽ 1 450 758 153
Итого за весь срок
₽ 4 016 983 770

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 8 939 019
Доход в год
₽ 107 268 231
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631752650
Реф объектаAS-159933
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера92370
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос