На продажу

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Элегантный пентхаус | 360-градусный вид | Умный дом

6спальни 6 ванных 1783 m² Вид на море

Описание

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, расположенный в Dubai Harbour — динамичном портовом сообществе Дубая, предлагает премиальный образ жизни с панорамными видами на залив и городской горизонт. Общая площадь 19 188 ft² (≈ 1 782 m²). Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки. Недвижимость поставляется в состоянии без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Планировка предусматривает 6 спален и 6 ванных комнат, служебную комнату, комнату для причёски и хаммам. Главная гостиная открывает вид на водную гладь и горизонт, с панорамными окнами от пола до потолка. Кухня оборудована высокоуровневой техникой. Несколько зон отдыха — формальный и неформальный салоны — обеспечивают гибкость для развлечений и семейной жизни. Частные балконы и крыша-терраса с софитами и системой умного управления создают приватное пространство с видом на Dubai Harbour.

Sobha Seahaven Tower A — часть интегрированного портового комплекса Dubai Harbour, соединённого с берегом транспортной сетью. Проектная концепция сочетает премиальное жилье с причалами для яхт и общественными пространствами. Прямой доступ к марине и набережной предоставляет редкую возможность морского образа жизни в пределах города.

Разработчик Sobha Group, известный жилищным строительством высокого класса, спроектировал башню с акцентом на частность и комфорт. Лифт на уровне пентхауса, индивидуальный входной вестибюль и технические системы интеллектуального управления отражают премиальное позиционирование. Проект востребован семьями и покупателями, ценящими архитектурное качество и морской доступ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 3 000 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 120 016 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 60 008 000
VAT на комиссию (5%)₽ 3 000 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 3 183 718 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 13 155 030
Сумма кредита
₽ 2 250 300 000
Переплата
₽ 1 696 208 911
Итого за весь срок
₽ 4 696 608 911

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 10 451 393
Доход в год
₽ 125 416 720
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488052288
Реф объектаAS-159937
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерPeter Main
BRN брокера85553
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос