На продажу

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower C, Дубай Харбор

Люкс пентхаус | Sobha Seahaven | Dubai Harbour

6спальни 6 ванных 2267 m²

Описание

Пентхаус из шести спален в сердце Dubai Harbour — воплощение прибрежной роскоши и архитектурного совершенства. Недвижимость общей площадью 24 399 ft² (≈ 2 267 m²) готов к заселению. Комплекс Sobha Seahaven Tower C сочетает элегантность дизайна с функциональностью современного жилья премиум-класса, ориентированного на взыскательных собственников, ценящих исключительное качество и месторасположение.

Резиденция предлагает просторную планировку с шестью полноценными спальнями и шестью ванными комнатами, а также отдельной комнатой для персонала. Интерьер организован по принципу открытых пространств с множественными зонами для формального и неформального приёма гостей, обеспечивающими комфортное течение жизни большой семьи или проведения встреч. Панорамные окна «от пола до потолка» пропускают естественный свет и раскрывают виды на горизонт. Приватные балконы и обширные террасы на крыше дополняют жилое пространство и служат идеальным местом для релаксации. Недвижимость оснащена интегрированной системой умного дома и собственным лифтом, обеспечивающим максимальную приватность и удобство.

Dubai Harbour — развивающийся прибрежный район, объединяющий жилую, офисную и коммерческую функции. Локация обеспечивает близость к главным торговым и деловым центрам Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Mall, находящиеся на расстоянии около 10–15 минут езды. Район характеризуется современной инфраструктурой, морским фасадом и доступом к транспортным артериям эмирата.

Sobha Seahaven Tower C — часть портфолио элитных жилых проектов застройщика Sobha, известного высокими стандартами отделки и архитектурного исполнения. Здание располагает премиум-сервисом: круглосуточный консьерж и охрана в главном вестибюле, многофункциональный спа-комплекс, фитнес-центр, студии йоги, приватный кинотеатр и игровые зоны для детей.

Пентхаус привлекает инвесторов и владельцев на постоянное место жительства, ищущих флагманское жилище в prestige-секторе с потенциалом доходности от аренды премиум-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 3 660 270 471
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 146 410 819
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 73 205 421
VAT на комиссию (5%)₽ 3 660 280
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 3 883 817 027

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 16 048 182
Сумма кредита
₽ 2 745 202 853
Переплата
₽ 2 069 251 897
Итого за весь срок
₽ 5 729 522 368

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 12 749 942
Доход в год
₽ 152 999 306
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631753034
Реф объектаAS-159948
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос