На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Lane 2A, Дубай Хиллз

Дубай Хиллс Эстейт | Лучшая планировка | Инвестиционный вариант

1спальни 1 ванных 61 m²

Описание

Современная однокомнатная квартира в премиальном проекте Park Lane 2A, разработанном компанией Emaar в сообществе Дубай Хиллз Эстейт. Квартира площадью 657 ft² (≈ 61 m²) предлагает вид на комплекс и находится на этапе реализации. Это идеальный выбор для инвесторов и конечных пользователей, желающих приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая.

Квартира спланирована с учетом современного образа жизни и включает просторную планировку с одной спальней, одной ванной комнатой, вместительной гардеробной и приватным балконом, ориентированным на вид на территорию комплекса. Отделка выполнена без мебели, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Дубай Хиллз Эстейт расположен в стратегическом месте с удобным доступом к крупным торговым центрам, паркам и магистралям. Сообщество известно своей премиальной инфраструктурой и комфортным образом жизни, привлекая как семьи, так и инвесторов. Прямая близость к основным точкам Дубая делает локацию исключительно удобной.

Park Lane 2A — это проект от Emaar, отражающий высокие стандарты качества застройщика. Для потенциальных покупателей доступны гибкие условия рассрочки с возможностью ипотечного финансирования. Предложение предусматривает частичную оплату, что снижает первоначальные инвестиционные затраты и делает покупку более доступной.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 719
Доход в год
₽ 2 432 632
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537519334
Реф объектаAS-134018
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос