На продажу

Квартира с 1 спальней в Hyde Residences, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Вид на бассейн | 50/50 план платежей

1спальни 2 ванных 75 m²

Описание

Квартира из одной спальней в Hyde Residences, Дубай Хиллс Эстейт

Элегантная квартира с одной спальней в составе престижного жилого комплекса Hyde Residences, расположенного в сердце Дубай Хиллс Эстейт — одного из самых желаемых жилых районов Дубая. Площадь 804 ft² (≈ 75 m²) представляет собой удачный баланс функциональности и комфорта, а дизайн воплощает современную эстетику знаменитого бренда Hyde. Объект реализуется на условиях off-plan с планируемой сдачей в первом квартале 2027 года.

Планировка включает просторную гостиную, открытую в столовую зону, две ванные комнаты и спальню. Пол-потолка окна наполняют интерьер естественным светом и создают визуальную связь с зеленой архитектурой комплекса. Финишные материалы премиум-класса и внимание к деталям отражают философию бренда Hyde — гостеприимство и безупречное качество.

Квартира расположена в непосредственной близости от паркового ландшафта комплекса, что создает идеальные условия для активного образа жизни. До торгового центра Dubai Hills Mall всего двухминутная прогулка. Сообщество обладает развитой инфраструктурой и хорошей доступностью к основным районам города.

Проект реализует видение архитекторов и застройщика, сочетая гостиничную концепцию обслуживания с жилым комфортом. Для покупателей предусмотрена гибкая схема рассрочки. Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря сильному потенциалу роста стоимости и спросу на аренду в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • City Walk10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 391 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 065 159

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 543 983
Переплата
₽ 31 314 613
Итого за весь срок
₽ 86 706 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 286 192
Доход в год
₽ 3 434 303
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Hyde Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640016104
Реф объектаAS-162136
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос