На продажу

Квартира с 1 спальней в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Вид на бассейн | Готово вскоре

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 399 Hills Park B, расположенном в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь составляет 915 ft² (≈ 85 m²), две ванные комнаты, высокий этаж с видом на бассейн. Квартира предлагается в статусе off-plan с приближающейся сдачей. Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Просторная и хорошо спланированная планировка обеспечивает комфорт и удобство. Высокий этаж гарантирует красивый вид на бассейн и создаёт светлую, спокойную атмосферу в квартире. Качественная отделка дополняет премиальный характер жилья. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу самостоятельно оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

399 Hills Park B — часть устоявшегося сообщества Дубай Хиллс Эстейт, известного высокими стандартами жизни и стабильным спросом на рынке недвижимости. Район хорошо связан с основными деловыми и торговыми центрами города, что делает его привлекательным как для семей, так и для профессионалов.

Off-plan предложение предусматривает гибкие условия рассрочки, что облегчает процесс покупки для инвесторов и конечных пользователей. Завершение строительства ожидается в ближайшее время, а высокое качество исполнения гарантирует надёжность инвестиции и потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 467 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 350 983
Переплата
₽ 27 400 285
Итого за весь срок
₽ 75 868 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 250 418
Доход в год
₽ 3 005 015
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465540659
Реф объектаAS-166137
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос