На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Horizon Tower 2, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Первый ряд | Dubai Hills Estate

1спальни 1 ванных 61 m²

Описание

Современная квартира в Park Horizon Tower 2 — стильное жилое пространство в сердце Dubai Hills Estate. Площадь 659 ft² (≈ 61 м²), готов к заселению. Квартира с одной спальней и одной ванной идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в развитом районе.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства — гостиная и столовая органично переходят в современную кухню. Спальня оснащена встроенными шкафами, что обеспечивает удобное хранение личных вещей. Большие окна наполняют интерьер естественным светом, а современная отделка создаёт комфортную и функциональную среду обитания.

Park Horizon Tower 2 расположена в одном из самых престижных районов Дубая. Жители имеют доступ к высокому уровню благоустройства и развитой инфраструктуре. Район находится в непосредственной близости от Dubai Hills Mall — центра розничной торговли и развлечений, а также от Dubai Hills Park. Минуты ходьбы — и вы в центре деловой активности, ресторанов и мест отдыха города.

Dubai Hills Estate известен своей безопасностью, ухоженностью и привлекательностью для инвесторов. Проект Emaar задаёт высокие стандарты архитектуры и дизайна. Квартира, сдаваемая в аренду, демонстрирует хороший потенциал доходности от сдачи в наём на фоне стабильного спроса на качественное жилье в этой зоне. Такое предложение интересно как для опытных инвесторов, так и для финального пользователя, желающего жить в динамичном и благоустроенном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 572 614

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 606
Доход в год
₽ 2 647 276
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450503076
Реф объектаAS-166656
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос