На продажу

Квартира с 1 спальней в Parkwood Tower B, Дубай Хиллз

Подлинная перепродажа | Близко к Оп

1спальни 1 ванных 68 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Parkwood Tower B, расположенная в сердце Дубай Хиллс Эстейт — амбициозное предложение от застройщика Emaar, концептуально вдохновленное природой и образом жизни. Объект находится на высоком этаже башни B и насчитывает 730 ft² (≈ 68 м²), предлагая панорамный вид на ухоженные зеленые зоны комплекса и бульвары района. Квартира будет сдана в статусе off-plan, что открывает возможность участия инвестора на ранних этапах развития одного из наиболее перспективных жилых адресов Дубая.

Планировка решена по типу C1 с единым открытым пространством, наполненным естественным светом благодаря полнопроходным окнам от пола до потолка. Интерьер выполнен в земляных тонах с натуральными текстурами, что создает гармонию с концепцией Vida. Отдельная спальня, ванная комната и приватный балкон с видом на Hillside Park и окружающий ландшафт завершают композицию квартиры.

Башня входит в состав Dubai Hills Estate — престижного сообщества в классической части Дубая, известного своей озелененностью и семейной атмосферой. Hillside Park — амбициозный парк нового поколения — находится в непосредственной близости и включает зоны отдыха, спортивные объекты и детские площадки. До Dubai Hills Mall менее 10 минут ходьбы, 18-луночное чемпионатное поле для гольфа, международные школы и медицинские центры также легкодоступны из этого района.

Объект разработан командой Emaar с целью создания резиденций, которые балансируют природный контекст, современный комфорт и транспортную доступность. Off-plan формат предусматривает гибкие условия участия на различных этапах строительства, делая проект привлекательным как для конечных пользователей, ищущих гармоничное жилье, так и для инвесторов, ориентированных на развивающихся рынок Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 238 493
Доход в год
₽ 2 861 920
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkwood Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71704673274
Реф объектаAS-183534
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера60581
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос