На продажу

Квартира с 1 спальней в Collective 2.0 Tower B, Дубай Хиллз

Полностью меблирована | Свободна вскоре | Идеально для отпускного дома

1спальни 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Collective 2.0 — современном жилом комплексе Emaar, расположенном в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь 478 ft² (≈ 44 м²), готов к заселению. Помещение представляет интерес как для личного использования, так и для инвестиционного портфеля благодаря потенциалу доходности от аренды.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой кухней современного дизайна, светлой гостиной и столовой. Спальня оснащена встроенными шкафами, современные отделочные материалы и чистовая отделка подчёркивают актуальный стиль помещения. Санузел функционально решён и соответствует общей концепции резиденции. Квартира располагается на нижнем этаже.

Collective 2.0 — это жилой комплекс нового поколения, сочетающий стильные апартаменты с активными общественными пространствами и широким спектром рекреационных возможностей. Комплекс расположен в одном из самых привлекательных мастер-планированных сообществ Дубая, с удобным доступом к Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club.

Проект Emaar объединяет современную архитектуру с вниманием к качеству жизни резидентов. Стратегическое месторасположение в Дубай Хиллс Эстейт обеспечивает близость к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям, сохраняя спокойную, безопасную атмосферу жилого комплекса. Такая квартира подходит как для семей, ищущих современное жилище, так и для инвесторов, рассматривающих актив с перспективой регулярного дохода от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 149 058
Доход в год
₽ 1 788 700
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Collective 2.0 Tower B

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203144355
Реф объектаAS-183679
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера30702
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос