На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences Hillside A, Дубай Хиллз

Лучший вид | Договорная цена | Under Op

1спальни 1 ванных 63 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Хадаик Шейха Мохаммеда бин Рашида, в составе комплекса Palace Residences Hillside A в Дубай Хиллз Эстейт. Проект представляет собой современное жилое решение для покупателей, ищущих компактное жилье в престижном сообществе. Площадь помещения — 681 ft² (≈ 63 м²). Квартира предлагается без отделки в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и открытую жилую зону. Единое пространство гостиной обеспечивает эффективное использование площади, что характерно для однокомнатных апартаментов в высотных комплексах Дубая. Спальня рассчитана как приватное спальное место, ванная комната оснащена всем необходимым.

Palace Residences Hillside A расположен в одном из самых динамично развивающихся сообществ Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых районов города. Инфраструктура района включает современные торговые центры, школы и медицинские учреждения в пешей доступности. Доступ к магистральным дорогам обеспечивает удобное сообщение со всеми районами эмирата.

Проект разработан ведущим девелопером с использованием современных архитектурных решений и высоких стандартов качества. Off-plan статус позволяет инвесторам присоединиться к проекту на этапе развития с предложением гибких условий оплаты. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 494 424

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 244 456
Доход в год
₽ 2 933 468
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palace Residences Hillside A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71798158487
Реф объектаAS-187292
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерArash Haddad Momeni
BRN брокера58955
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос