На продажу

Квартира с 1 спальней в Greenside Residence Building B, Дубай Хиллз

Близко к ОП | Вид на Даунтаун | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Greenside Residence Building B от застройчика Emaar Properties расположена в престижном районе Dubai Hills Estate. Квартира площадью 748 ft² (≈ 70 m²) находится на этапе предпродажи и предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с использованием современного подхода к организации пространства. Она оснащена высокими потолками и полностью остекленными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обильное естественное освещение. Просторный балкон дополняет жилое пространство и создает дополнительную зону отдыха. Все квартиры оборудованы системой умного дома, позволяющей управлять освещением и климатической системой со смартфона.

Greenside Residence расположена в одном из самых востребованных жилых районов Дубая, в шаговой доступности от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club. До главного парка Dubai Hills Park можно дойти пешком за несколько минут. Район хорошо связан с другими частями города через Sheikh Zayed Road, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам и развлекательным зонам.

Проект создан с акцентом на комфорт и связь с природой. Комплекс предусматривает ландшафтный дизайн с озеленением, спортивные объекты и рекреационные пространства, в том числе детские площадки. На территории развития размещены розничные магазины и рестораны, что делает комплекс полноценным жилым сообществом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 757
Доход в год
₽ 2 361 084
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Greenside Residence Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71514564804
Реф объектаAS-187899
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAjay Bagga
BRN брокера102021
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос