На продажу

Квартира с 2 спальнями в Acacia at Park Heights C, Дубай Хиллз

Средний этаж | Emaar | Вид на сообщество

2спальни 3 ванных 153 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в Acacia at Park Heights C расположена в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт и готова к заселению. Площадь недвижимости составляет 1 648 ft² (≈ 153 m²). Объект представляет собой современное жилье, идеально подходящее как для семей, так и для инвесторов, ищущих надежный актив в одном из самых привлекательных районов Дубая.

Квартира спроектирована с учетом удобства и функциональности. Открытая кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами, плавно переходит в жилую зону. В доме три современные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для всех членов семьи. Большое окно пропускает естественный свет, создавая светлую и уютную атмосферу. Из частного балкона открывается вид на живописное сообщество. Квартира не меблирована, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайнерский замысел. Централизованное кондиционирование, доступ через лифт и выделенное место в гараже обеспечивают удобство проживания.

Acacia at Park Heights C — это современный комплекс в сердце Дубай Хиллс Эстейт, характеризующийся внимательным отношением к деталям и качеству строительства. Сообщество удобно расположено с точки зрения транспортной доступности к магистрали Al Khail Road и торговому центру Dubai Hills Estate Mall. Инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам города, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого квартала.

Проект разработан компанией Emaar, что гарантирует высочайшие стандарты проектирования, строительства и управления. Это инвестиция в одно из самых востребованных мест Дубая, где стоимость недвижимости стабильна и предсказуема.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 047 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 401 900
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 700 950
VAT на комиссию (5%)₽ 85 050
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 505 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 372 883
Сумма кредита
₽ 63 785 411
Переплата
₽ 48 079 537
Итого за весь срок
₽ 133 126 752

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 439 411
Доход в год
₽ 5 272 927
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111246
Реф объектаAS-167999
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера67270
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос