На продажу

Квартира с 2 спальнями в Parkside Hills, Дубай Хиллз

Скоро сдача | Вид на виллы | Op + DLD

2спальни 2 ванных 99 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями на продажу в проекте Parkside Hills, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Это объект в стадии строительства площадью 1 076 ft² (≈ 100 m²) с видом на внутридомовую территорию. Квартира содержит 2 спальни и 2 ванные комнаты, предлагается без внутренней отделки и готовится к сдаче в установленные разработчиком сроки.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и продуманной планировкой. Два просторных спальных помещения, две полностью оборудованные ванные комнаты, просторные балконы — всё это создаёт комфортное жилое пространство. Открытая планировка зон общего пользования способствует функциональности и удобству повседневной жизни.

Parkside Hills — одна из самых престижных резиденций в Dubai Hills Estate, разработанная компанией Emaar. Это ухоженное сообщество с развитой инфраструктурой, окружённое зеленью и ландшафтными композициями, создающими спокойную атмосферу вдали от суеты центра Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, школам, медицинским учреждениям и основным транспортным артериям эмирата.

Разработчик Emaar реализует проект на условиях гибкой рассрочки платежей, что позволяет инвесторам и конечным покупателям планировать вложения удобно для себя. Parkside Hills представляет собой оптимальное сочетание современного жилья премиум-класса и безопасного инвестиционного портфеля для российских клиентов, ориентированных на долгосрочное удержание недвижимости в одном из самых благополучных районов Дубая.

Удобства

В здании

Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.6 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 616 394

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 274 267
Доход в год
₽ 3 291 208
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkside Hills

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527568797
Реф объектаAS-181842
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера82290
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос