На продажу

Квартира с 2 спальнями в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Вид на поле для гольфа | Свободна | Премиум

2спальни 3 ванных 136 m² 1парковка

Описание

Новая двухкомнатная квартира с комнатой для помощника в 399 Hills Park, Dubai Hills Estate предлагает просторную планировку площадью 1 466,91 кв. фут, спроектированную с учётом функциональности и комфорта.

Характеристики квартиры:

Две просторные спальни плюс комната для помощника

3 ванные комнаты (обе спальни с собственными ванными)

Большая полуоткрытая кухня

Отдельная кладовая

Премиум отделка высокого качества

Просторный балкон с видом на озеленённую территорию

Панорамный вид на ландшафтные сады

Продуманная планировка с просторными жилыми зонами

Совершенно новая, не заселённая

Готова к заселению сейчас

Удобства комплекса:

Превосходный бассейн

Полностью оборудованный тренажёрный зал

Премиум-услуги для жизни

Круглосуточная охрана

Местоположение:

Расположена в Dubai Hills Estate, 399 Hills Park обеспечивает доступ к Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, полю для гольфа, школам и основным автомагистралям. Отличная возможность для собственников и инвесторов, ищущих качественное жилое пространство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 417 363
Доход в год
₽ 5 008 360
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465533714
Реф объектаAS-186507
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHamdi Nechi
BRN брокера80872
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос