На продажу

Квартира с 2 спальнями в Ellington House 2, Дубай Хиллз

Вид на гольф-поле | Топ удобства | Свободна | Тип 2

2спальни 3 ванных 118 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Ellington House 2, расположенном в сердце Дубай Хиллс Эстейт. Площадь 1 274 ft² (≈ 118 m²), три современные ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки — просторная гостиная и столовая объединены в единый светлый зал. Полностью остекленные фасады с панорамными окнами обеспечивают обилие естественного света и открывают виды на поле для гольфа. Квартира оформлена с использованием высокотехнологичных материалов и премиум-класса отделки. В комплектацию входит закрытое парковочное место.

Ellington House 2 — современный жилой комплекс, созданный с ориентацией на утончённую архитектуру и минималистичный интерьер. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая, где жители получают прямой доступ к паркам, магазинам, ресторанам высокой кухни и развлекательным центрам. Территория Дубай Хиллс Эстейт характеризуется спокойной, благоустроенной обстановкой с отличной инфраструктурой.

Квартира привлекает как собственников, ищущих премиум-класс жилья в одном из наиболее востребованных сообществ Дубая, так и инвесторов, заинтересованных в активе на динамичном рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 520 491
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 860 822
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 930 411
VAT на комиссию (5%)₽ 96 521
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 102 678 281

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 423 187
Сумма кредита
₽ 72 390 368
Переплата
₽ 54 565 697
Итого за весь срок
₽ 151 086 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 498 689
Доход в год
₽ 5 984 270
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477871285
Реф объектаAS-188694
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос