На продажу

Квартира с 2 спальнями в Ellington House 2, Дубай Хиллз

Редкий блок Type C | Высокий этаж | Вид на город

2спальни 3 ванных 133 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Ellington House 2, расположенном в центре Dubai Hills Estate. Общая площадь 1 431 ft² (≈ 133 m²), готов к заселению. Квартира отличается светлым открытым планом, панорамными окнами от пола до потолка и видом на поле для гольфа. Три современные ванные комнаты, высокие потолки и премиальные отделочные материалы создают атмосферу изысканного комфорта. В состав квартиры входит парковочное место.

Планировка разработана для современного образа жизни с акцентом на максимальное естественное освещение и функциональность пространства. Открытая гостиная и столовая образуют единое живое пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Благодаря рациональному расположению комнат квартира обеспечивает оптимальное разделение приватных и общественных зон.

Ellington House 2 — архитектурный проект, который переопределил стандарты современного жилья в Дубае благодаря выразительному дизайну и минималистичному интерьеру. Dubai Hills Estate — одно из самых востребованных сообществ города, с развитой инфраструктурой парков, ресторанов и развлекательных центров. Прямой доступ к транспортным магистралям обеспечивает удобную связь со всеми ключевыми районами Дубая.

Объект идеален как для собственников, ищущих премиальную резиденцию в элитном сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на устойчивый спрос и потенциал доходности от аренды на высокоразвитом жилом рынке Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 912 851
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 876 517
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 258
VAT на комиссию (5%)₽ 96 913
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 094 575

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 424 907
Сумма кредита
₽ 72 684 638
Переплата
₽ 54 787 509
Итого за весь срок
₽ 151 700 359

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 500 716
Доход в год
₽ 6 008 597
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477870715
Реф объектаAS-188884
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос