На продажу

Высокий этаж | Вид на Молл | Парк | Апартаменты люкс

3спальни 4 ванных 1769 ft²

Описание

Продажа: Просторная 3-комнатная квартира в Hills Park, Dubai Hills Estate

Цена: AED 4 099 999 Площадь: 1 769 кв. футов Спальни: 3 Ванные комнаты: 4 Отделка: Без отделки Вид: На территорию комплекса

Представляем объект от fam — крупнейшего и наиболее надежного агентства недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 филиалах и рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 из 5.

Эта элегантная и хорошо обустроенная 3-комнатная квартира расположена в престижном комплексе Hills Park в составе Dubai Hills Estate, разработанном компанией Emaar. Квартира предлагает просторные 1 769 кв. футов жилого пространства, четыре ванные комнаты и открытую планировку, разработанную для максимального комфорта и функциональности. Объект предлагается без отделки, что позволит вам персонализировать интерьер по своему вкусу.

Жители смогут наслаждаться спокойными видами на территорию комплекса и получать доступ к ключевым удобствам, включая частный балкон и лифтовое обслуживание, обеспечивающие удобство и высокий уровень жизни.

Стратегически расположенная квартира обеспечивает удобный доступ к главным магистралям, таким как Al Khail Road и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road. Объект находится в непосредственной близости от крупных направлений, включая Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport, что делает его идеальным вариантом для профессионалов и семей.

Ключевые особенности: - 3 просторные спальни - 4 ванные комнаты - Балкон с видом на территорию комплекса - Доступ к лифту - Планировка без отделки для персонализации - Застройщик Emaar

Близлежащие объекты: - Al Khail Road - Sheikh Mohammad Bin Zayed Road - Downtown Dubai - Business Bay - Dubai International Airport

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam — вашим надежным партнером в сфере недвижимости Дубая.

Откройте для себя премиальное жилье в Dubai Hills Estate с этой исключительной возможностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.3 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 074 999
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 842

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 183
Доход в год
AED 254 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Hills Park

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427284068
Реф объектаAS-179375
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера82290
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос