Купить виллу с 5 спальнями в Golf Place 2, Дубай Хиллз

На продажу

Частный бассейн | Истинная Васту | Угловая планировка | Свободна

5спальни 6 ванных 7104 ft²

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в проекте Golf Place 2 расположена в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Это угловой дом по типовому плану D2 с современной архитектурой, готов к заселению. Общая площадь составляет 7 104 ft² (≈ 660 m²), участок земли занимает 6 000 ft² (≈ 558 m²). Вилла полностью не меблирована, что позволяет будущим владельцам воплотить собственный дизайнерский замысел.

Планировка разработана по сигнатурной схеме D2 с открытыми пространствами и беспрепятственным переходом между внутренними и внешними зонами. В доме предусмотрены 6 ванных комнат, современная кухня открытого типа, кабинет, помещение для прислуги, прачечная и хозяйственные площадки. Главная спальня оборудована гардеробной комнатой. Огромные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Минималистичный современный дизайн подчёркивает объём помещений и воздушность пространства.

Угловое расположение виллы обеспечивает приватность и дополнительное боковое расстояние до соседних участков. Участок оснащен частным бассейном, ландшафтным садом и балконами с видом на сообщество. Dubai Hills Estate находится в 10 минутах езды от трассы Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам Дубая. Территория оборудована паркингом с навесом и открытыми парковочными местами.

Проект Golf Place 2 разработан в соответствии с принципами Васту и ориентирован на семьи, ценящие премиум-уровень жизни и архитектурное совершенство. Сообщество Dubai Hills Estate известно своим чемпионским 18-луночным полем для гольфа, парком, торговым центром, беговыми и велосипедными дорожками, детскими площадками и водными зонами отдыха. Вилла подходит для состоятельных покупателей, желающих приобрести качественный готовый дом в одном из самых экологичных и благоустроенных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 22 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 900 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 450 000
VAT на комиссию (5%)AED 22 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 23 884 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 98 650
Сумма кредита
AED 16 875 000
Переплата
AED 12 719 871
Итого за весь срок
AED 35 219 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 116 250
Доход в год
AED 1 395 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Place 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65155686487
Реф объектаVS-153221
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос