На продажу

Вилла с 5 спальнями в Palm Hills, Дубай Хиллз

Вилла люкс 5 спален | Угловой участок | С комнатой для прислуги

5спальни 7 ванных 660 m² Меблирован

Описание

fam Properties представляет...

Снижение цены: AED 18 588 888 ТОЛЬКО

Лучшая цена на рынке

Спальни: 5 + комната для персонала Ванные комнаты: 7 Площадь: 7 104 кв. футов Тип недвижимости: Люкс-вилла Расположение: Palm Hills, Dubai Hills Estate Вид: На сад Отделка: Полностью меблирована

Особенности виллы Конфигурация G+2 Авторский дизайн Elie Saab Полная меблировка с премиум-отделкой 5 просторных спален с собственными ванными Комната для персонала Семейная гостиная, столовая и формальная гостиная Приватный бассейн Просторная закрытая кухня + открытая демонстрационная кухня Окна во всю высоту Благоустроенные внутренние дворики и террасы 3 места в крытом паркинге

Удобства сообщества Многофункциональная спортивная дорожка Детские игровые площадки Теннисный корт и полукорт для баскетбола Футбольное поле Зоны для домашних животных и собачий парк Парки, пикник-зоны и зелёные пространства Круглосуточная охрана в закрытом сообществе

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 429 031 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 161 272
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 580 636
VAT на комиссию (5%)₽ 429 034
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 455 472 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 881 057
Сумма кредита
₽ 321 773 651
Переплата
₽ 242 543 365
Итого за весь срок
₽ 671 574 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 216 663
Доход в год
₽ 26 599 955
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palm Hills

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65359825884
Реф объектаVS-186409
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос