На продажу

Квартира с 1 спальней в ICONIC Residences design by Pininfarina, Дубай Интернет Сити

Люкс жилье | Просторно | Премиум | Высокая доходность

1спальни 3 ванных 80 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ICONIC Residences by Pininfarina, расположенная в Dubai Internet City, предлагает уникальное сочетание архитектурного совершенства и функциональности. Объект площадью 864 ft² (≈ 80 m²) находится на стадии off-plan и поставляется без отделки, что позволяет владельцу адаптировать пространство под собственные предпочтения. Квартира располагает тремя ванными комнатами и балконом с видом на общественные пространства комплекса.

Планировка отличается просторностью и рациональным использованием площади. Спальня оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает оптимальное хранение. Три ванные комнаты распределены для удобства жильцов. Балкон предоставляет открытое пространство для отдыха с видом на застройку Dubai Internet City.

ICONIC Residences — это престижный жилой комплекс, разработанный легендарной дизайн-студией Pininfarina, ставшей синонимом инновации и премиальной архитектуры. Проект находится в центре технологического и делового сердца Дубая, с прямым доступом к основным офисным зданиям, современным заведениям и транспортным артериям. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 12 минут езды.

Разработчик Mered создал комплекс с фокусом на качество жизни и безопасность. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan делают проект привлекательным для инвесторов и конечных пользователей. Индивидуальные климатические системы и центральное кондиционирование обеспечивают комфорт в любое время года.

Квартира подходит как для проживания молодого профессионала, работающего в Tech City, так и для инвестора, ориентированного на долгосрочное вложение в развивающийся район с устойчивым спросом на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 68 904 648
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 756 191
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 378 084
VAT на комиссию (5%)₽ 68 894
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 402 086

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 302 107
Сумма кредита
₽ 51 678 486
Переплата
₽ 38 953 699
Итого за весь срок
₽ 107 858 346

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 373 234
Доход в год
₽ 4 478 802
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571452192
Реф объектаAS-182460
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос