Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дубай Инвестмент Парк Секонд.
На продажу

Вилла с 3 спальнями в Grand Polo - Equiterra, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Первый ряд | Ограниченное количество

3спальни 4 ванных 1601 ft²

Описание

Вилла с тремя спальнями и комнатой для прислуги в проекте Grand Polo — Equiterra расположена в престижном сообществе Dubai Investment Park Second. Это off-plan объект с видом на поле для поло и общественные зоны сообщества. Вилла занимает площадь 1 601 ft² (≈ 149 m²) и включает четыре ванные комнаты. Готовится к сдаче в соответствии с планом развития проекта.

Внутренние пространства решены по принципу открытой планировки с современными отделками. Полностью оборудованная кухня интегрирована в общую зону, гостиная плавно переходит в столовую. Три спальни обеспечивают достаточно приватности для семьи, главная спальня оснащена гардеробной. Предусмотрена отдельная комната для прислуги с санузлом. В доме располагаются прачечная, хозяйственное помещение и крытая парковка. Система центрального кондиционирования и технология умного дома обеспечивают комфорт и управление всеми инженерными системами.

Наружные площадки включают частный сад, балкон, личный бассейн и оборудованную зону для барбекю — идеальны для отдыха и приёма гостей. Сообщество огорожено и охраняется, приветствует владение домашними животными. Расположение в Dubai Investment Park Second обеспечивает прямой доступ к Expo City Dubai, аэропорту Al Maktoum International Airport и основным дорожным сетям в пределах 15–25 минут в зависимости от конкретного пункта назначения.

Проект Grand Polo — Equittera разработан с ориентацией на семейный образ жизни, сочетая современную архитектуру с ландшафтным дизайном. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает приобретение более доступным. Вилла подходит как для собственного проживания семей, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 341
Сумма кредита
AED 2 624 250
Переплата
AED 1 978 081
Итого за весь срок
AED 5 477 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 351
Доход в год
AED 328 206
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Equiterra

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69840290994
Реф объектаVS-176681
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерIBRAHIM HANNA BADRA
BRN брокера84228
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос