На продажу

Single Row | Best Price | Limited Units Only

3спальни 4 ванных 1601 ft²

Описание

**fam Properties is proud to present this stunning 3-Bedroom Villa + Maid in EquitTerra, Grand Polo Club & Resort.**

Discover modern luxury in one of Dubai's most prestigious new communities. This elegant off-plan villa offers contemporary architecture, smart home technology, spacious interiors, and a peaceful lifestyle surrounded by lush greenery and polo-inspired amenities.

**Property Details:** 3 Bedrooms + Maid's Room Community & Golf Course View

Designed for comfortable family living, the villa features a bright open-plan layout, a fully fitted kitchen with integrated appliances, a walk-in closet, laundry room, storage room, covered parking, and central air conditioning.

Step outside to enjoy your private garden, spacious balcony, private swimming pool, and dedicated BBQ area ideal for relaxing or entertaining guests. Located within a secure, gated, and pet-friendly community, residents enjoy exceptional privacy and access to premium lifestyle amenities.

**Community Amenities:** Resort-style swimming pool Fully equipped fitness centre Shared gym Landscaped parks and walking trails Polo-inspired surroundings Family-friendly environment Golf course views

EquitTerra 2 at Grand Polo Club & Resort offers excellent connectivity to Dubai Investment Park, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, and major road networks, making everyday commuting simple and convenient.

Whether you're searching for your dream family home or a high-potential investment, this villa delivers the perfect balance of luxury, comfort, and long-term value.

**Contact fam Properties today to learn more or arrange a private presentation.**

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 341
Сумма кредита
AED 2 624 250
Переплата
AED 1 978 081
Итого за весь срок
AED 5 477 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 351
Доход в год
AED 328 206
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Equiterra

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69840290994
Реф объектаVS-176681
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерIBRAHIM HANNA BADRA
BRN брокера84228
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос