На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Grand Polo - Equiterra, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Угловая планировка | 4-спальня таунхаус | С комнатой для прислуги | Без регистрации

4спальни 4 ванных 254 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Equiterra, жилой части Grand Polo Club & Resort от Emaar. Угловая единица площадью 2 730 ft² (≈ 254 м²) с дуплексной планировкой, четырьмя ванными комнатами и служебной комнатой. Проект находится на стадии разработки, доступны гибкие условия финансирования для инвесторов и покупателей.

Таунхаус спроектирован с функциональной планировкой и дополнительной приватностью благодаря угловому расположению. Два уровня позволяют разделить зоны проживания и отдыха. Частный сад создает закрытое внешнее пространство, гараж обеспечивает удобство хранения автомобиля. Интерьеры выполнены в современном стиле без отделки, что дает возможность персонализировать дизайн под собственные предпочтения.

Grand Polo Club & Resort — масштабная резидентская община, разработанная Emaar, с центром внимания на эквестрийный спорт и активный образ жизни. На территории расположены три поля для поло, арены для конкура, конюшни, несколько площадок для паддока и зрительские палубы. Equiterra представляет собой коллекцию трех- и четырехспальных таунхаусов в озелененной среде с ландшафтным дизайном, вдохновленным конной культурой.

Проект Emaar сочетает жилую архитектуру премиум-класса с инфраструктурой для активного отдыха и спортивных занятий. Гибкие схемы рассрочки и поэтапное строительство делают проект привлекательным как для семей, так и для инвесторов. Таунхаус подходит для покупателей, ищущих современный дом в развивающейся резидентской общине с акцентом на образ жизни, здоровье и спорт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 113 092 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 523 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 261 840
VAT на комиссию (5%)₽ 113 092
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 120 284 882

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 495 843
Сумма кредита
₽ 84 819 000
Переплата
₽ 63 934 028
Итого за весь срок
₽ 177 026 028

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 884 002
Доход в год
₽ 10 608 030
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Equiterra

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69840292244
Реф объектаVS-184518
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос