На продажу

Г + 2 подземных | Угловая планировка

5спальни 4 ванных 2481 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в проекте Lush — Damac Riverside, расположенный в prestige-гейтед-сообществе Dubai Investment Park Second. Площадь составляет 2 481 ft² (≈ 230 м²). Объект предлагается без отделки и готов к персонализации под ваши предпочтения.

Жилье спроектировано с ориентацией на современный комфорт и функциональность. Планировка включает 5 просторных спален, 4 полнофункциональные ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробную с удобным доступом. Кухня укомплектована высокотехнологичным оборудованием для комфортного приготовления пищи. Таунхаус оснащен интеллектуальной системой управления домом, что позволяет контролировать основные функции через современные цифровые решения. Открытые пространства ориентированы на озеленение и озерные виды, дизайн следует принципам Ваасту для гармоничного энергетического баланса в жилище.

Общество Damac Riverside расположено в непосредственной близости к деловым районам Дубая. Проект находится в озеленённой, охраняемой закрытой территории, обеспечивая приватность и безопасность. Жители имеют доступ к полному спектру социальной инфраструктуры: спортивные центры, плавательные комплексы, спа-центры, площадки для барбекю и хорошо развитую сетевую инфраструктуру для удалённой работы.

Проект разработан девелопером DAMAC — лидером премиум-сегмента жилого строительства в Дубае. Таунхаус предлагается на условиях гибкой рассрочки, что делает инвестицию доступной для целевой аудитории. Объект подходит как для семей, ищущих просторное жилье в экологичном окружении, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на длительный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.7 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 832 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 699 999
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 140
Доход в год
AED 337 680
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631173602
Реф объектаVS-173718
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос