На продажу

Вилла с 5 спальнями в Ivy - Damac Riverside, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Off-plan | 5+комната для прислуги | Угловая планировка | Первый ряд

5спальни 7 ванных 220 m²

Описание

Вилла с пятью спальнями в Ivy — DAMAC Riverside, расположенная в Dubai Investment Park Second, представляет собой современное жилище площадью 2 364 ft² (≈ 220 м²). Объект предлагается без отделки интерьера и готовится к сдаче в рамках амбициозного проекта застройщика. Вилла включает семь ванных комнат, комнату для служанки, а также собственный гараж и выделенные парковочные места, что делает её особенно привлекательной для семей, требующих максимум удобства и функциональности.

Планировка виллы выполнена по принципам открытого пространства с акцентом на практичность. Кухня оборудована современной техникой и кладовой, пять спален оснащены встроенными шкафами, а жилые помещения дополнены кабинетом хранения и прачечной. Частный сад, балкон и личный бассейн создают уединённую внешнюю зону для отдыха. Система «умного дома» обеспечивает интегрированную безопасность и автоматизацию всех инженерных сетей.

Ivy — это закрытое сообщество в составе DAMAC Riverside, ориентированное на семьи, ценящие приватность и безопасность. Расположение в Dubai Investment Park Second обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и образовательным учреждениям Дубая. Сообщество оснащено спортивными объектами, детскими площадками и зонами отдыха, а круглосуточная охрана гарантирует полную безопасность.

DAMAC — один из ведущих разработчиков жилых комплексов Дубая, известный высокими стандартами конструкции и дизайна. Проект предусматривает гибкие условия финансирования, что позволяет потенциальным покупателям подобрать удобный график платежей. Вилла позиционируется как идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций в динамично развивающийся район.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 933 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 877 348
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 674
VAT на комиссию (5%)₽ 96 936
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 140 920

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 424 999
Сумма кредита
₽ 72 700 269
Переплата
₽ 54 799 291
Итого за весь срок
₽ 151 732 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 757 698
Доход в год
₽ 9 092 380
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Ivy - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631244053
Реф объектаVS-169528
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос