На продажу

Вилла с 5 спальнями в Grand Polo - Chevalia Estate 2, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Вид на поле для поло | Частный бассейн | Конная роскошь

5спальни 7 ванных 824 m² 3парковки Вид на море

Описание

Вилла из 5 спален в престижном проекте Grand Polo — Chevalia Estate 2, расположенная в эксклюзивном конном комплексе Emaar. Объект площадью 8 875 ft² (≈ 825 m²) готовится к сдаче и предлагает уникальный вид на поля для поло Green Core. Вилла укомплектована 7 ванными комнатами, комнатой для персонала и кабинетом, а также собственным бассейном.

Планировка виллы разработана с акцентом на отношения между внутренними и наружными пространствами. Интерьеры отделаны полированным мрамором и дополнены полностью остекленными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет. Приватный бассейн интегрирован в ландшафтный дизайн участка, создавая гармоничное единство архитектуры и окружающей среды.

Chevalia Estate 2 — часть комплекса Grand Polo Club & Resort, разработанного компанией Emaar как синтез современной роскоши и конного спорта. Сообщество расположено в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: аэропорт Al Maktoum находится в 5 минутах, развлекательный комплекс The Oasis — в 5 минутах, Expo City Dubai — в 10 минутах, Даунтаун Дубай — в 30 минутах.

Проект предлагает гибкую схему рассрочки платежей для инвесторов и собственников. Вилла реализуется в формате off-plan с возможностью участия в строительстве. Это идеальный выбор для состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивный образ жизни, сочетающий утонченность конного спорта с современными удобствами семейного дома.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 433 947 575
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 357 914
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 678 957
VAT на комиссию (5%)₽ 433 950
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 460 712 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 902 611
Сумма кредита
₽ 325 460 681
Переплата
₽ 245 322 538
Итого за весь срок
₽ 679 270 113

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 392 024
Доход в год
₽ 40 704 283
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809402574
Реф объектаVS-174241
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh
BRN брокера86402
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос