На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bay Grove Residence C Building 10, Дубай Айлендс

Современный | Доступ к пляжу | Вид на море | Низкий этаж

2спальни 0 ванных 149 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bay Grove Residence, Building 10, расположенная на Dubai Islands и разработанная компанией Nakheel. Это off-plan проект, предлагающий просторное жилое пространство площадью 1 605 ft² (≈ 149 m²) с видами на море и водный фронт. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера.

Планировка предусматривает две отдельные спальни и открытую кухню, интегрированную в жилую зону. Приватный балкон ориентирован на панорамные морские виды, обеспечивая максимум естественного света и вентиляции. Помещение оснащено системой кондиционирования воздуха и современной кухонной зоной. К квартире предоставляется парковочное место в защищённом гараже.

Bay Grove Residence расположена в прямом доступе к пляжам Dubai Islands, в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает спокойный образ жизни в пределах одного из самых привлекательных новых прибрежных сообществ Дубая, с хорошей транспортной связностью к центральным районам города.

Проект Nakheel воплощает концепцию люкс-жилья с современными архитектурными решениями. Off-plan статус позволяет приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки платежа, что делает инвестицию доступнее для покупателей, планирующих долгосрочное проживание или получение дохода от сдачи в аренду.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих прибрежный образ жизни и современный комфорт, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на развивающемся рынке Dubai Islands.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.4 км · 13 мин на машине
  • DIFC10.8 км · 18 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 95 251 137
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 810 046
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 905 023
VAT на комиссию (5%)₽ 95 251
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 101 355 728

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 417 621
Сумма кредита
₽ 71 438 353
Переплата
₽ 53 848 096
Итого за весь срок
₽ 149 099 233

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 515 944
Доход в год
₽ 6 191 324
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bay Grove Residence C Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685967758
Реф объектаAS-185103
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос