На продажу

Квартира с 1 спальней в Murjan Tower, Дубай Марина

Переоборудована | Полностью обновлена | Люкс отделка | Свободна

1спальни 2 ванных 110 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Murjan Tower, расположенной в сообществе Dubai Marina, разработанной компанией Emaar. Это просторное жилье площадью 1 188 ft² (≈ 110 m²) готово к заселению. Квартира предлагается в продажу в состоянии без отделки с двумя ванными комнатами и видом на спокойный городской пейзаж.

Продуманная планировка объединяет функциональность и современный комфорт. Интерьер включает кухню открытого типа, встроенные шкафы и просторную гардеробную комнату. Жилое помещение дополнено отдельной кабинетной зоной, удобной для удалённой работы, и прачечной. Из квартиры открывается вид на прилегающую территорию сообщества. Балкон служит дополнительной зоной отдыха. Все помещения оснащены кондиционированием воздуха и переделаны с применением современных материалов отделки. Система умного дома повышает удобство и безопасность пребывания.

Башня Murjan Tower является частью закрытого сообщества Dubai Marina с охраной 24/7 и консьерж-сервисом. Район обеспечивает быстрый доступ к метро, что упрощает перемещение по городу. Проект находится в непосредственной близости от основных торговых и культурных центров Дубая, включая Dubai Mall и Burj Khalifa, находящихся в 5–7 минутах езды.

Emaar разработала этот проект с ориентацией на современных жителей, сочетая архитектурное качество с практичностью. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 624 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 468 000
Переплата
₽ 36 533 730
Итого за весь срок
₽ 101 157 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 242 879
Доход в год
₽ 2 914 542
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Murjan Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116088700
Реф объектаAS-165669
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос