На продажу

Квартира с 1 спальней в West Avenue Tower, Дубай Марина

Рядом с метро | Полностью меблирована | Готово для Airbnb

1спальни 2 ванных 100 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в West Avenue Tower — современном здании в центре Дубай Марины, готовая к заселению. Площадь 1 079 ft² (≈ 100 м²), полностью меблирована, с двумя ванными комнатами и одним парковочным местом. Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в один из самых динамичных районов Дубая.

Апартамент отличается функциональной планировкой с открытой гостиной, встроенными шкафами и оборудованной кухней. Светлое помещение расположено на нижних этажах и дополнено приватным балконом с видом на район. Все элементы отделки поддерживаются в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание с первого дня.

West Avenue Tower — строение современного дизайна, расположенное в сердце Дубай Марины среди оживленной пешеходной торговой улицы Marina Walk. От апартамента буквально несколько минут пешком до пляжа JBR, станции метро Dubai Marina и трамвайной сети. Прямой доступ к торговым и развлекательным центрам, включая Dubai Marina Mall, делает район привлекательным для активного образа жизни. Шейх Зайед Роуд находится в непосредственной близости, обеспечивая быструю связь с другими ключевыми районами города — Downown Dubai, Business Bay и JBR.

Здание поддерживается на высочайшем уровне с круглосуточной охраной и консьержем. Объект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря привлекательной локации, современному оснащению и потенциалу доходности от аренды в одном из самых востребованных прибережных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 125 776
Доход в год
₽ 1 509 317
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

West Avenue Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114958248
Реф объектаAS-170371
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
BRN брокера93248
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос