На продажу

Свободна сейчас | Низкие этажи | Вид на SZR

1спальни 1 ванных 756 ft² 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties предлагают 1-комнатную квартиру в Escan Tower, Dubai Marina, на низком этаже с потрясающим видом на небоскребы и отличным инвестиционным потенциалом в престижной набережной локации.

Основные характеристики: - 1 спальня - 1 ванная комната - Площадь: 755,57 кв. футов - Низкий этаж - Ухоженная меблированная квартира - Панорамные окна от пола до потолка - Балкон - Светлое и просторное планировочное решение - 1 защищённое закрытое парковочное место - Свободна и готова к немедленному заселению - Идеальна для инвестиции или личного проживания

Удобства: - Обновленный бассейн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Консьерж-сервис - Закрытая парковка - Скоростные лифты - Розничные магазины в здании

Транспортная доступность: - 2 минуты до Dubai Marina Mall - 5 минут до пляжа JBR - 7 минут до станции метро DMCC - 10 минут до Palm Jumeirah - 15 минут до Mall of the Emirates - 20 минут до Downtown Dubai - 25 минут до международного аэропорта Dubai - Удобный доступ к Sheikh Zayed Road

Escan Tower идеально расположена в центре Dubai Marina, предлагая жителям активный образ жизни на берегу, окружённый ресторанами, магазинами и развлекательными центрами. Стратегическое расположение обеспечивает беспрепятственную связь с ключевыми бизнес-центрами и местами отдыха по всему городу, что делает её крайне привлекательной для резидентов и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 758
Доход в год
AED 45 100
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Escan Marina Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117661081
Реф объектаAS-180522
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерHammad Haroon
BRN брокера99773
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос