На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cavalli Casa Tower, Дубай Марина

Вид на море | График платежей | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 121 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Cavalli Casa Tower — престижном жилом комплексе в Дубай Марине. Проект расположен в одном из самых динамичных прибрежных районов города. Квартира площадью 1 307 ft² (≈ 121 m²) предназначена для продажи на этапе развития проекта. Объект находится на высоком этаже и предлагает панорамный вид на море, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих естественное освещение и открытые перспективы.

Планировка квартиры предусматривает 2 спальни и 2 полноценные ванные комнаты. Главная особенность интерьера — потолки во всю высоту и панорамные окна, обеспечивающие обилие света и воздуха. Отделка выполнена на уровне премиум-класса с использованием высококачественных материалов. В главной спальне предусмотрена гардеробная. Архитектурное решение квартиры соответствует высоким стандартам современного жилья для взыскательной клиентуры.

Cavalli Casa Tower — это первая и единственная в мире жилая башня, несущая бренд итальянского дома моды Cavalli. Комплекс возводится как культурно значимый архитектурный объект, интерьеры которого разработаны дизайн-студией бренда. Расположение в Дубай Марине обеспечивает удобный доступ к пляжам, развлекательным центрам и деловым районам города — в пределах 10–15 минут на автомобиле находятся Dubai Mall и Burj Khalifa.

Проект разработан на условиях гибкого плана платежей для инвесторов и конечных пользователей. Завершение строительства планируется в ближайшие годы. Архитектурная концепция башни предусматривает создание гармоничной среды обитания, которая объединяет роскошь, комфорт и функциональность. Объект ориентирован как на инвесторов, ищущих высокий потенциал доходности от аренды премиум-класса, так и на семьи, требующие элегантного жилья с исключительными видами и локацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 87 704 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 508 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 754 080
VAT на комиссию (5%)₽ 87 704
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 93 348 214

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 384 532
Сумма кредита
₽ 65 778 000
Переплата
₽ 49 581 491
Итого за весь срок
₽ 137 285 491

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 329 621
Доход в год
₽ 3 955 450
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375665145
Реф объектаAS-110222
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос