На продажу

Квартира с 2 спальнями в Skyview Tower, Дубай Марина

Свободна при передаче | Вид на море | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 125 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Skyview Tower, готовая к заселению, представляет собой люксовый и просторный объект в престижном районе Дубай Марина. Общая площадь составляет 1 348 ft² (≈ 125 м²). Объект полностью меблирован и предлагается к продаже. Это привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира разработана с оптимальной планировкой и располагает тремя ванными комнатами. Объект расположен на высоком этаже и открывает виды на море и марину. Помещение оснащено прачечной. Один паркинговочный номер включен в комплектацию.

Skyview Tower — это 32-этажное жилое здание в самом сердце Дубай Марина, окруженное пятизвездочными отелями класса Habtoor Grand, Grosvenor House, Le Royal Meridien, The Ritz-Carlton и Marriott. Расположение обеспечивает пешеходный доступ к ресторанам, барам и развлечениям. Пляж, Marina Walk и станция трамвая находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает локацию одной из самых востребованных в Дубае.

Башня оснащена современным оборудованием, включая гимнастический зал, открытый бассейн и зону барбекю. Инфраструктура сообщества обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства для жителей. Объект привлекателен для инвесторов благодаря постоянному спросу на аренду в этой локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 622 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 500
Переплата
₽ 28 052 686
Итого за весь срок
₽ 77 674 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 186 496
Доход в год
₽ 2 237 952
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Skyview Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117648248
Реф объектаAS-146033
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос