На продажу

Полный вид на море | Высокий этаж | Передача скоро

2спальни 3 ванных 1347 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Cavalli Casa Tower — престижном проекте DAMAC в самом сердце Дубай Марина. Общая площадь 1 347 ft² (≈ 125 м²), 3 ванные комнаты. Квартира на высоком этаже, без отделки, находится на стадии завершения согласно последней инспекции DLD. Открывает панорамный вид на море, марину и знаковые достопримечательности Дубая.

Планировка предусматривает просторную открытую кухню с современной встроенной техникой, две спальни с вместительными встроенными шкафами и гардеробной комнатой, три полностью оборудованные ванные комнаты. Большой балкон идеален для отдыха и приёма гостей. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Современная отделка соответствует актуальным тенденциям премиум-сегмента.

Cavalli Casa Tower расположена в Дубай Марина — одном из самых востребованных водных сообществ эмирата, известном фешенебельными ресторанами, торговыми центрами и развлекательными учреждениями. Прямой доступ к береговой линии и мировому уровню архитектуры отличает этот район. Район находится в непосредственной близости от центральных районов Дубая и объектов повседневного использования.

Башня Cavalli Casa Tower — символ роскоши и элегантного образа жизни, спроектирована с высочайшим вниманием к деталям и качеству исполнения. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, облегчающие процесс приобретения. Резиденция сочетает современный дизайн с премиум-материалами, создавая исключительную среду для жизни на берегу моря в центре динамичного Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 044 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 850 000
Переплата
AED 2 148 245
Итого за весь срок
AED 5 948 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 282
Доход в год
AED 171 380
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375652985
Реф объектаAS-178854
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос