На продажу

Квартира с 3 спальнями в Manchester Tower, Дубай Марина

Вид на море и марину из всех спален

3спальни 3 ванных 129 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и кабинетом в Manchester Tower — престижном жилом комплексе в центре Дубай Марины. Площадь 1 391 ft² (≈ 129 m²), три полные ванные комнаты. Объект готов к заселению.

Планировка включает три отдельные спальни с видом на море и марину, просторную гостиную с панорамными окнами, отдельный кабинет или дополнительное спальное помещение. Кухня полностью оборудована современной техникой. Высокий этаж обеспечивает открытые виды на водный канал и береговую линию. Квартира получила полное обновление внутренней отделки и готова к немедленному занятию.

Manchester Tower — это 30-этажное здание в самом сердце Дубай Марины, исторически одного из самых успешных прибрежных сообществ Дубая, построенное в 2007 году. Комплекс расположен в пешеходной доступности от Marina Walk, пляжа JBR, ресторанов, кафе и розничных магазинов. Метро и трамвайные станции находятся поблизости, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами города. К комплексу прилагается одно парковочное место.

Проект сочетает доступность с активным водным образом жизни, привлекая как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамичной приморской среде. Гибкие условия рассрочки доступны для квалифицированных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 660 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 026 424
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 013 212
VAT на комиссию (5%)₽ 50 661
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 020 933

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 118
Сумма кредита
₽ 37 995 450
Переплата
₽ 28 639 835
Итого за весь срок
₽ 79 300 435

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 399
Доход в год
₽ 2 284 793
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Manchester Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118490700
Реф объектаAS-156219
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос