На продажу

Квартира с 3 спальнями в Marina Terrace, Дубай Марина

Апартамент На Продажу В Marina Terrace, Дубай Марина

3спальни 3 ванных 168 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Marina Terrace, Дубай Марина, предлагает роскошный образ жизни на берегу моря. Расположенная на высоком этаже, эта резиденция площадью 1 804 ft² (≈ 168 m²) обеспечивает великолепные виды на марину и океан. Квартира полностью готова к заселению, поставляется без мебели и представляет собой идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер отличается современным дизайном и практичной планировкой. Три спальни дополняются тремя современными ванными комнатами, включая люкс-ванную в главной спальне. Кухня выполнена в открытой планировке с премиум-техникой, встроенными шкафами и прямым доступом из жилой зоны. Щедрый балкон пропускает естественный свет и раскрывает панорамные виды на водную гладь. Дополнительные удобства включают гардеробную, прачечную, встроенный кондиционер и покрытый паркинг.

Marina Terrace расположена в сердце Дубай Марина, одного из самых престижных районов эмирата. Метро Дубай Марина находится в шаговой доступности, обеспечивая удобное сообщение со всеми ключевыми точками города. Неподалеку находятся торговый центр Dubai Marina Mall, отели Radisson Blu и Grosvenor House, создавая оживленную и космополитичную среду.

Комплекс, разработанный застройщиком DAMAC, сочетает архитектурное качество с функциональностью прибрежного образа жизни. Проект готов к проживанию и предназначен для взыскательных покупателей, ценящих комфорт, безопасность и инвестиционный потенциал. Расположение в престижной марине создает благоприятные условия для сдачи в аренду и стабильного прироста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 260 227
Доход в год
₽ 3 122 724
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Terrace

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115953500
Реф объектаAS-169460
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера54510
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос