На продажу

Квартира с 4 спальнями в Six Senses Residences Dubai Marina, Дубай Марина

Трофейный объект | Очень высокий этаж | Несравненный люкс

4спальни 6 ванных 935 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Six Senses Residences Dubai Marina — эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Дубая. Общая площадь составляет 10 064 ft² (≈ 936 m²). Это off-plan резиденция, предлагаемая в чистовом виде, что позволит будущему владельцу реализовать собственный дизайнерский замысел. В квартире 6 ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для семьи и гостей.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиум-техникой, спальные зоны, приватный бассейн и джакузи. Квартира оснащена умной домашней системой управления, что позволяет контролировать все аспекты жилого пространства с максимальным удобством. На территории расположены собственный спортзал, паровая баня, гардеробная, кладовые помещения и подземный гараж. Предусмотрены комнаты для прислуги и водителя, что позволяет организовать образ жизни без бытовых забот.

Six Senses Residences Dubai Marina — люксовый жилой комплекс, расположенный в самом центре Dubai Marina с панорамными видами на море. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к ресторанам, магазинам и культурным центрам. Прямой доступ к набережной и всем удобствам марины обеспечивает уникальный образ жизни у воды.

Проект разработан с учётом самых высоких стандартов качества и архитектурного дизайна. Доступны гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Резиденция предназначена для взыскательных собственников, которые ценят премиум-качество, уединение и панорамные морские виды в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 681 147 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 67 245 888
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 33 622 944
VAT на комиссию (5%)₽ 1 681 147
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 783 991 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 7 370 864
Сумма кредита
₽ 1 260 860 400
Переплата
₽ 950 398 901
Итого за весь срок
₽ 2 631 546 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 6 318 312
Доход в год
₽ 75 819 739
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Six Senses Residences Dubai Marina

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600106266
Реф объектаAS-169194
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос