На продажу

Пентхаус с 5 спальнями в Six Senses Residences Dubai Marina, Дубай Марина

5 Спален | Панорамный вид на Палм Джумейра и Голубые Воды

5спальни 7 ванных 1310 m² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с пятью спальнями в Six Senses Residences Dubai Marina — премиальный проект в сердце Дубай Марины. Площадь 14 102 ft² (≈ 1 310 m²) обеспечивает просторное размещение с видом на поле для гольфа. Объект находится на стадии pre-launch, что позволяет инвесторам войти в проект на выгодных условиях. Квартира поставляется в состоянии ready-to-move с современной интеллектуальной системой управления домом.

Планировка включает пять отдельных спален и семь полнофункциональных ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или инвестиционного портфеля. Открытые гостиные зоны соединены с балконами, панорамные окна пропускают естественный свет и подчеркивают вид на гольф-клуб. Кухонное пространство оснащено современной техникой и премиальными материалами отделки. Потолки высокие, архитектура баланса между функциональностью и роскошью.

Six Senses Residences Dubai Marina занимает одно из самых престижных мест в сообществе Дубай Марины — центральном районе с развитой инфраструктурой. До торгового центра Dubai Mall около 15 минут на машине, Burj Khalifa также находится в близкой доступности. Район известен премиальными ресторанами, яхт-клубами и международными деловыми центрами.

Проект разработан Select Group, выделяющейся на рынке премиальным подходом к архитектуре и благоустройству. Условия покупки предполагают гибкие схемы рассрочки платежей, что делает проект привлекательным для инвесторов из России и стран СНГ. Завершение строительства ожидается в ближайшие периоды.

Объект интересен как для семей, ищущих просторное жилье в люксовом сегменте, так и для портфельных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых популярных морских районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 2 907 789 192
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 116 311 568
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 58 155 784
VAT на комиссию (5%)₽ 2 907 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 3 085 458 593

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 12 748 985
Сумма кредита
₽ 2 180 841 894
Переплата
₽ 1 643 853 466
Итого за весь срок
₽ 4 551 642 658

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 10 928 441
Доход в год
₽ 131 141 293
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Six Senses Residences Dubai Marina

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600106650
Реф объектаAS-137553
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос