На продажу

Студия в Ciel Tower, Дубай Марина

Премиум класс | Люкс отделка | Идеальная инвестиция

Студия 1 ванных 8 m² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Ciel Tower, Dubai Marina — уникальная возможность владения в самом высоком отельном башне мира, разработанной компанией The First Group. Компактное жилое пространство площадью 83 ft² (≈ 8 m²) с одной ванной комнатой готово к заселению. Квартира поставляется полностью меблирована и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Интерьер студии отличается продуманным дизайном с встроенными шкафами и просторным гардеробом. Кухня открытого плана оснащена премиум-техникой и включает кладовую. Умная система управления позволяет контролировать освещение, кондиционирование и безопасность. Балкон с видом на марину и панорамой дубайского побережья дополняет атмосферу люкса.

Ciel Tower расположена в самом сердце Dubai Marina — одного из самых динамичных и космополитичных районов Дубая. Район славится высокопроцентной концентрацией элитных ресторанов, магазинов премиум-класса и развитой инфраструктурой. От башни легко добраться до основных деловых центров города и туристических достопримечательностей.

The First Group создала архитектурный шедевр, сочетающий функциональность с безупречным дизайном. Проект ориентирован на взыскательных международных покупателей, ценящих качество, местоположение и инвестиционный потенциал. Студия в Ciel Tower — это выбор инвесторов, которые видят долгосрочную ценность в престижном портфеле недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 540 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 701 632
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 350 816
VAT на комиссию (5%)₽ 17 541
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 880 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 76 906
Сумма кредита
₽ 13 155 600
Переплата
₽ 9 916 298
Итого за весь срок
₽ 27 457 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 65 924
Доход в год
₽ 791 090
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Ciel Tower

Застройщик: The First Group · с 1995

О застройщике

The First Group

Миссия компании The First Group — обеспечить вам максимальный комфорт и доходность при инвестировании в недвижимость Дубая. Компания британского происхождения, но укоренившаяся в Дубае, мы ставим перед собой задачу предл...

Все проекты The First Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71509975647
Реф объектаAS-149539
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIsmat Kalache
BRN брокера98810
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос