На продажу

Студия в Ciel Tower, Дубай Марина

Вид на море | Высокий этаж | Quarter Share | 4star Hotel Unit

Студия 1 ванных 9 m² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Ciel Tower, Дубай Марина, готовая к заселению. Площадь 99 ft² (≈ 9 м²) с одной ванной комнатой. Полностью меблирована с премиум отделкой. Расположена на высоком этаже с видом на водную гладь марины, море и океан. Интерьер оснащен встроенными шкафами и кондиционированием воздуха.

Ciel Tower — это символ роскоши на берегу Дубай Марины. Башня разработана компанией The First Group и предлагает жителям доступ к водной гавани с эксклюзивными видами. Метро Дубая находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами города.

Резиденты башни пользуются полным спектром услуг высокого уровня: бассейны, фитнес-центр, спа, винотека, библиотека, ресторанные зоны, крытая парковка и круглосуточная консьерж-служба. Гейтированный комплекс с охраной обеспечивает безопасность и уединение жителей. Качественное интернет-соединение и современные системы управления домом дополняют инфраструктуру.

Студия идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье премиум-класса в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая. Месторасположение обеспечивает потенциал доходности от аренды и высокую ликвидность активов благодаря постоянному спросу на студии в Дубай Марине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 56 383
Доход в год
₽ 676 590
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Ciel Tower

Застройщик: The First Group · с 1995

О застройщике

The First Group

Миссия компании The First Group — обеспечить вам максимальный комфорт и доходность при инвестировании в недвижимость Дубая. Компания британского происхождения, но укоренившаяся в Дубае, мы ставим перед собой задачу предл...

Все проекты The First Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502863551
Реф объектаAS-169765
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос