На продажу

Квартира с 1 спальней в Saria by Beyond, Дубай Маритайм Сити

Off-plan | Жизнь у воды | Maritime City

1спальни 1 ванных 77 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Saria by Beyond — премиальном береговом комплексе в Dubai Maritime City, одной из самых динамично развивающихся прибрежных зон Дубая. Квартира готовится к сдаче в I квартале 2028 года. Площадь помещения составляет 829 ft² (≈ 77 м²). Квартира предлагается в режиме оффплана с гибкими условиями рассрочки платежа.

Помещение расположено на промежуточном этаже и отличается открытой, светлой планировкой. Спальня органично переходит в гостиную, создавая единое функциональное пространство. Частный балкон ориентирован на море и открывает вид на Burj Khalifa — идеальное место для релаксации. Кухня полностью оборудована современной техникой, стильный дизайн интерьера, встроенные шкафы в спальне. К квартире прилагается зарезервированное парковочное место.

Проект расположен в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокий потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе. Dubai Maritime City — стремительно развивающийся район с современной инфраструктурой и оригинальным приморским характером.

Saria by Beyond — это проект от Beyond, разработанный как резиденция премиум-класса с атмосферой курортного образа жизни. Строительство и подготовка к запуску продаж завершены в соответствии с графиком разработчика. Предусмотрена схема 50/50, при этом 40 процентов стоимости уже оплачено предыдущим владельцем, что снижает финансовую нагрузку при передаче.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в растущей локации, так и для конечных пользователей, стремящихся к современной прибрежной жизни. Сочетание открытой планировки, панорамных видов и удобного расположения делает объект привлекательным выбором в сегменте однокомнатных квартир.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 177 716
Доход в год
₽ 2 132 592
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627147410
Реф объектаAS-161374
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос