На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Pier, Дубай Маритайм Сити

Высокий этаж | Открытый вид на море | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 110 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Pier — премиальном жилом комплексе в Dubai Maritime City с панорамным видом на Персидский залив и горизонт Дубая. Площадь 1 183 ft² (≈ 110 m²), 2 современные ванные комнаты, готовая к заселению. Объект предлагается в продажу.

Открытая планировка гостиной и столовой объединена с кухней, оборудованной мраморной столешницей и встроенной техникой премиум-класса. Потолки высотой 3,6 метра и панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и акцентируют вид на воду. Спальни обладают просторностью, ванные оформлены в спа-стиле с сантехникой премиум-сегмента. Приватный балкон, интегрированный в фирменный волнообразный фасад башни, продлевает жилое пространство на открытый воздух и идеален для трапез с видом на залив.

Апартамент оборудован системой «умный дом». The Pier Residences — ориентированный на водный фронт комплекс в развивающейся морской гавани Дубая, в непосредственной близости от центральных узлов города. Местоположение обеспечивает удобный доступ к главным достопримечательностям и бизнес-районам в пределах 10–20 минут езды.

Проект разработан с учетом современных стандартов жилья и архитектурной выразительности. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Квартира привлекает как семьи, ищущие премиальное жилье с исключительными видами, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на растущем рынке водного фронта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.9 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 79 626 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 185 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 592 520
VAT на комиссию (5%)₽ 79 626
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 84 777 456

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 349 114
Сумма кредита
₽ 59 719 500
Переплата
₽ 45 014 775
Итого за весь срок
₽ 124 640 775

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 278 691
Доход в год
₽ 3 344 292
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

The Pier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626952485
Реф объектаAS-175327
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос