На продажу

Свободна | Вид на центральный сад | Закрытая кухня

2спальни 3 ванных 1181 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Noor 5, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает просторное и комфортное жилье для семей и инвесторов. Площадь составляет 1 181 ft² (≈ 110 м²), три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Помещение готово к заселению, не требует ремонта и предлагается без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры сочетает функциональность и современный дизайн. Полностью оборудованная кухня интегрирована в жилую зону, что создаёт ощущение открытого пространства. Спальни располагают встроенными шкафами для хранения вещей. Приватный балкон с видом на комплекс дополняет интерьер и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный климат на протяжении года.

Noor 5 входит в состав Dubai Production City, динамичного производственно-творческого района, где расположены студии, офисы и жилые комплексы. Зона характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает защищённую среду с круглосуточным охранным обслуживанием и охраняемым вестибюлем.

Дейаар, опытный застройщик с многолетней историей на рынке недвижимости Дубая, разработал проект с вниманием к деталям и качеству конструкции. Noor 5 отражает современный подход к жилому комплексу с ориентацией на потребности резидентов и долгосрочную ценность собственности.

Квартира привлекательна для семей, ищущих готовое к проживанию жилье в стабильном развивающемся районе, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в локации с устойчивым спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 674 880
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 995
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 498
VAT на комиссию (5%)AED 1 675
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 788 748

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 343
Сумма кредита
AED 1 256 160
Переплата
AED 946 856
Итого за весь срок
AED 2 621 736

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 970
Доход в год
AED 131 646
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303297801
Реф объектаAS-180250
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос