На продажу

Студия с видом на бассейн | угловой люкс | перепродажа

Студия 1 ванных 414 ft²

Описание

ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА, угловая квартира, вид на бассейн и дорогу Мохаммеда бин Зайда. Кухня оснащена техникой премиум-брендов Частично меблирована Угловая единица

ПЛОЩАДЬ: 413,65 кв. фута

УГЛОВАЯ ЕДИНИЦА

СТУДИЯ (ПЕРЕПРОДАЖА)

Студии от Binghatti Developers

Расположена в Dubai Production City (IMPZ)

Современный архитектурный дизайн

Умные и эффективные планировки студий

Премиум отделка и современный интерьер

Высокий потенциал доходности от аренды

Идеально для инвесторов и начинающих покупателей

Близко к JVC, Dubai Sports City и главным магистралям

Новый проект | Скоро в продаже

Binghatti Elite Studio — предстоящий премиум-класс жилой проект от Binghatti Developers в сердце Dubai Production City (IMPZ).

Проект разработан в соответствии с фирменным архитектурным стилем Binghatti и предлагает стильные студии с умными планировками, современными интерьерами и высокачественной отделкой.

Binghatti Elite идеален как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Проект ожидает высокого спроса на аренду и доходности благодаря стратегическому расположению рядом с дорогой Sheikh Mohammed Bin Zayed, Dubai Sports City, JVC и ведущими деловыми центрами. Жители получат доступ к современному образу жизни с продуманными удобствами, что делает проект привлекательным вариантом для долгосрочного роста стоимости и прибыли.

Ищете ли вы ранние инвестиции в предстоящий проект Binghatti или желаете приобрести современную студию в развивающемся сообществе — Binghatti Elite Studio предлагает отличную возможность на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Для дополнительной информации посетите офис fäm Properties в JVC, BLUEBELL RESIDENCES TOWER, МАГАЗИН 6.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 624 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 675 874

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 740
Сумма кредита
AED 468 749
Переплата
AED 353 329
Итого за весь срок
AED 978 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 094
Доход в год
AED 49 125
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678461944
Реф объектаAS-159556
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос