На продажу

Студия в Binghatti Elite, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Высокий этаж | Роскошные удобства

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в Binghatti Elite, современном жилом комплексе в сердце Dubai Production City (IMPZ). Проект разработан застройщиком Binghatti Developers и представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры с премиальными условиями проживания. Студия площадью 376 ft² (≈ 35 м²) расположена на высоком этаже и предназначена для продажи. Помещение поставляется без отделки и в стадии off-plan разработки.

Интерьер студии отличается практичной открытой планировкой с кухонной зоной, интегрированной в жилое пространство. Благодаря окнам от пола до потолка помещение наполнено естественным светом и выглядит просторным и воздушным. Ванная комната оборудована современной сантехникой. Чистовая отделка выполнена по премиальному стандарту.

Binghatti Elite расположен в динамично развивающемся Dubai Production City, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам Дубая. Расстояние до Dubai Marina составляет около 10 минут, до Burj Al Arab — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут. Комплекс имеет хорошую транспортную связь благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Проект предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Это предложение ориентировано как на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем рынке Dubai Production City, так и на конечных пользователей, ищущих современное жилье с премиальными удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 155 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 526 224
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 263 112
VAT на комиссию (5%)₽ 13 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 252 362

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 57 680
Сумма кредита
₽ 9 866 700
Переплата
₽ 7 437 224
Итого за весь срок
₽ 20 592 824

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 86 169
Доход в год
₽ 1 034 030
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678541638
Реф объектаAS-171312
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
BRN брокера70625
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос