На продажу

Подлинная перепродажа | Вид на горизонт | Выбор инвестора

Студия 1 ванных 376 ft²

Описание

Студия в башне Binghatti Elite — современный проект в деловом центре Dubai Production City. Площадь 376 ft² (≈ 35 m²), 1 санузел. Статус: off-plan, сдача запланирована на Q3 2026. Объект предназначен для инвесторов и профессионалов, ценящих современный дизайн и стратегическое расположение.

Студия оформлена в открытой планировке с панорамными окнами от пола до потолка, ориентированными на дубайский горизонт. Кухня выполнена в минималистичном стиле с премиальной отделкой. Ванная комната спроектирована с использованием современных материалов и сантехники. Благодаря компактным размерам и функциональной раскладке помещение идеально подходит для молодого специалиста или инвестора, ищущего ликвидный объект на рынке Дубая.

Binghatti Elite — жилой комплекс с характерной архитектурой, расположенный в самом сердце Dubai Production City. Башня обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: до Dubai Marina — 10 минут, до Burj Al Arab — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, до Expo City — 8 минут. Район хорошо развит в плане инфраструктуры и коммуникаций.

Проект разработан застройщиком Binghatti Developers и отражает современный подход к городскому жилищу. Условия рассрочки платежей предусмотрены в соответствии с графиком строительства. Студия без мебели, готовая под персональное обустройство, что позволяет новому владельцу воплотить собственную концепцию интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 596 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 603
Доход в год
AED 43 230
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678484504
Реф объектаAS-180098
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос