На продажу

Студия в Binghatti Elite, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Подлинная перепродажа | Вид на горизонт | Выбор инвестора

Студия 1 ванных 35 m² 1парковка

Описание

Студия в башне Binghatti Elite — современный проект в деловом центре Dubai Production City. Площадь 376 ft² (≈ 35 m²), 1 санузел. Статус: off-plan, сдача запланирована на Q3 2026. Объект предназначен для инвесторов и профессионалов, ценящих современный дизайн и стратегическое расположение.

Студия оформлена в открытой планировке с панорамными окнами от пола до потолка, ориентированными на дубайский горизонт. Кухня выполнена в минималистичном стиле с премиальной отделкой. Ванная комната спроектирована с использованием современных материалов и сантехники. Благодаря компактным размерам и функциональной раскладке помещение идеально подходит для молодого специалиста или инвестора, ищущего ликвидный объект на рынке Дубая.

Binghatti Elite — жилой комплекс с характерной архитектурой, расположенный в самом сердце Dubai Production City. Башня обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: до Dubai Marina — 10 минут, до Burj Al Arab — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, до Expo City — 8 минут. Район хорошо развит в плане инфраструктуры и коммуникаций.

Проект разработан застройщиком Binghatti Developers и отражает современный подход к городскому жилищу. Условия рассрочки платежей предусмотрены в соответствии с графиком строительства. Студия без мебели, готовая под персональное обустройство, что позволяет новому владельцу воплотить собственную концепцию интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 347 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 493 912
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 246 956
VAT на комиссию (5%)₽ 12 348
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 395 286

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 54 138
Сумма кредита
₽ 9 260 850
Переплата
₽ 6 980 552
Итого за весь срок
₽ 19 328 352

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 878
Доход в год
₽ 970 537
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678484504
Реф объектаAS-180098
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос