fäm Properties
0
На продажу

Квартира с 1 спальней в Skyhills Residence 1, Дубай Сайенс Парк

Меблировка | Высокий этаж | Smart Home

Skyhills Residence 1·Дубай Сайенс Парк
1спальни 1 ванных 61 m² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties представляет 1-комнатную квартиру в Skyhills Residence 1, Dubai Science Park.

Характеристики квартиры: 1 спальня 1 ванная комната Вид на сообщество Приватный балкон Встроенные шкафы Кухонная техника Система умного дома Новостройка Допускаются домашние животные

Удобства в здании: Общий спортзал Охрана 24/7 Консьерж-сервис Детская игровая площадка

Расположение:

Dubai Hills Mall 10 минут Mall of the Emirates 12 минут Dubai Marina 15 минут Downtown Dubai 20 минут Международный аэропорт Дубая 25 минут

Skyhills Residence 1 разработан компанией HRE и расположен в Dubai Science Park в составе Al Barsha South с удобным доступом к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Dubai Butterfly Garden, Dubai Autodrome и IMG Worlds of Adventure находятся в нескольких минутах езды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Открыть в OpenStreetMap →25.0771, 55.2488

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 465 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 098 608
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 549 304
VAT на комиссию (5%)₽ 27 465
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 410 613

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 120 419
Сумма кредита
₽ 20 598 900
Переплата
₽ 15 526 835
Итого за весь срок
₽ 42 992 035

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 161 358
Доход в год
₽ 1 936 297
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124239936
Реф объектаAS-185196
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
BRN брокера89909
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
Застройщик

Skyhills Residence 2

27 в продаже
Bella Rose
Deyaar

Bella Rose

14 в продаже
Binghatti

Binghatti Hills - Tower 2

13 в продаже
Binghatti Hillviews
Binghatti

Binghatti Hillviews

5 в продаже
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос