На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Hillviews, Дубай Сайенс Парк

Высокий этаж | Сдача скоро | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 78 m²

Описание

**Объявление о продаже: 1-комнатная квартира в Binghatti Hillviews, Dubai Science Park**

fam Properties с удовольствием представляет исключительную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Binghatti Hillviews на территории Dubai Science Park. Это off-plan жилье площадью 841,52 кв.фт предлагается по конкурентной цене AED 1 150 000.

**Характеристики квартиры:** - Площадь: 841,52 кв.фт - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Статус: Off-plan - Отделка: Без меблировки - Вид: На территорию комплекса

**Инфраструктура комплекса:** - Бесконечный бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Детская площадка - Зона для барбекю - Премиальное расположение в Dubai Science Park - Удобный доступ к дороге Umm Suqeim - Близость к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed

fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с сетью из более чем 700 агентов в 24 филиалах. Завоевав доверие клиентов, fam Properties обслужила свыше 9 200 довольных покупателей и получила уникальный рейтинг 4,9 из 5 звёзд.

Для получения подробной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.

---

Откройте премиальный образ жизни в Binghatti Hillviews — где инновации встречаются с комфортом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 455 332

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 155 934
Доход в год
₽ 1 871 211
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Binghatti Hillviews

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71754360438
Реф объектаAS-187463
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос