На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Ежемесячный план | Премиальное расположение DSO | Off-plan

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней и отдельным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в районе Dubai Silicon Oasis. Это современное жилое пространство, разработанное для комфортной городской жизни, объединяет продуманную планировку с современными отделочными материалами и непосредственным доступом к развитой инфраструктуре проекта. YIGO LUXE создан как среда для повседневного удобства, отдыха и деловых встреч.

Квартира расположена на 3-м этаже и имеет площадь 711 ft² (≈ 66 м²), из которых 540 ft² приходится на внутреннюю площадь, а 170 ft² — на просторный балкон. Интерьер предусматривает открытую жилую зону, кухню в едином пространстве, спальню с собственной ванной комнатой и отдельный кабинет, что идеально подходит для удалённой работы и учёбы. Отделка выполнена с использованием керамических поверхностей Versace и современной сантехники Newform в ключевых зонах. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет будущим владельцам реализовать собственный дизайнерский замысел.

Проект YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности к основным районам и деловым центрам Дубая. Район хорошо интегрирован в городскую сеть и обеспечивает удобный доступ к учреждениям образования, торговле и рекреационным объектам. Окрестности характеризуются активным развитием современной инфраструктуры.

Проект реализуется с предусмотрением гибкой системы рассрочки платежей на этапе строительства. Архитектурная концепция YIGO LUXE отражает принципы современного жилого дизайна с акцентом на функциональность и эстетику. Жилой комплекс ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих новые объекты на рынке Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 332 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 293 311
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 655
VAT на комиссию (5%)₽ 32 335
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 599 066

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 759
Сумма кредита
₽ 24 249 371
Переплата
₽ 18 278 452
Итого за весь срок
₽ 50 610 947

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 541
Доход в год
₽ 3 042 488
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994947439
Реф объектаAS-185485
Last Update23 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос