На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Удачная планировка | Приватный балкон | 1% рассрочка

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Общая площадь составляет 711 ft² (≈ 66 m²), включая просторный балкон площадью 170,50 ft². Объект реализуется по схеме гибкой рассрочки с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры разработана с учётом современных потребностей — основная спальня дополнена отдельным многофункциональным помещением, которое можно адаптировать под домашний кабинет, гостевую комнату или семейное пространство. Внутренняя площадь 540,67 ft² организована по принципу гостиничного комфорта с практичными системами хранения. Приватный балкон ориентирует жилую зону на окружающий ландшафт, обеспечивая дополнительный простор и естественное освещение.

YIGO LUXE расположен в установившемся сообществе Dubai Silicon Oasis, обеспечивающем удобный доступ к основным магистралям, образовательным учреждениям, здравоохранению и торговым центрам. Проект отличается современной архитектурой и продуманной концепцией интегрированного образа жизни, сочетая жилые функции с деловым окружением технологического парка.

Башня разработана с акцентом на качество отделки и функциональность пространств. Интерьер включает элементы керамики Versace в выбранных зонах, фурнитуру Newform в кухне и санузлах. Проект сочетает резидентный комфорт с широким спектром общественных пространств, включая кровельный бассейн с видом на горизонт, подвесные сады и профильные зоны для работы и отдыха.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 378 655
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 295 157
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 647 579
VAT на комиссию (5%)₽ 32 381
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 648 042

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 962
Сумма кредита
₽ 24 283 991
Переплата
₽ 18 304 547
Итого за весь срок
₽ 50 683 202

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 903
Доход в год
₽ 3 046 831
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994949111
Реф объектаAS-185648
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос